"Highly recommend Gaby!! Known her for over 20 years and working with her on the financing of my new home could not have gone smoother. From quick turnarounds when needing pre-approval letters, to attractive rates, to a seeming record breaking clear to close 5 days after my offer was accepted, I couldn't have asked for a better person to work with. Recommend to all!"
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FINANCIAMIENTO PARA INVERSIONISTAS INTERNACIONALES
Explora opciones de financiamiento para invertir en bienes raíces en Estados Unidos.
Gaby Álvarez · NMLS #2008667 · Columbus Capital Lending
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FINANCIAR TU INVERSIÓN NO TIENE QUE SER COMPLICADO
Invertir en bienes raíces en Estados Unidos desde otro país puede parecer un proceso complejo. En Semilla Int., simplificamos el proceso de financiamiento hipotecario para que puedas enfocarte en tu inversión.
01
Consulta inicial sin costo
Revisamos tu perfil y objetivos de inversión sin compromiso.
02
Evaluación de opciones de financiamiento
Identificamos las opciones disponibles según tu situación.
03
Estrategia hipotecaria según tu perfil
Desarrollamos una estrategia de financiamiento personalizada.
04
Coordinación con Realtor y equipo profesional
Trabajamos junto a tu equipo para facilitar la transacción.
05
Orientación sobre fondos y documentación
Te guiamos sobre lo que puedes necesitar para prepararte.
06
Proceso de financiamiento y cierre remoto
Gestionamos el proceso de forma remota cuando está disponible.
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OPCIONES DE FINANCIAMIENTO
DSCR
Financiamiento basado en el flujo de ingresos de la propiedad, sin depender del ingreso personal del inversionista. Una opción frecuentemente utilizada por inversionistas internacionales.
Full Doc
Programa que evalúa el perfil financiero completo del solicitante, incluyendo ingresos, activos y historial crediticio.
Buydown
Opción que puede permitir reducir la tasa de interés durante un período inicial del préstamo, sujeto a disponibilidad y calificación.
Refinanciamiento
Posibilidad de reemplazar un préstamo existente por uno nuevo con condiciones potencialmente más favorables según el mercado y el perfil del inversionista.
Cash Out Refinancing
Opción que puede permitir acceder a parte del capital acumulado en una propiedad al refinanciar, sujeto a calificación y condiciones del programa.
* Las opciones y requisitos varían según el perfil del inversionista, la propiedad y el programa disponible.
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TU CAMINO HACIA TU INVERSIÓN
01
Consulta inicial
02
Estrategia de financiamiento
03
Verificación de fondos y documentos
04
Conexión con Realtor
05
Búsqueda de propiedad
06
Oferta y contrato
07
Proceso del préstamo
08
Evaluación de la propiedad
09
Aprobación final
10
Cierre
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Financing Guide
Guía Gratuita
GUÍA DE FINANCIAMIENTO PARA INVERSIONISTAS INTERNACIONALES
Conoce el proceso, las principales opciones de financiamiento y lo que puedes necesitar para prepararte antes de invertir en Estados Unidos.
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CONOCE A GABY ÁLVAREZ
Mortgage Loan Originator
NMLS #2008667
Con más de 6 años de experiencia en financiamiento hipotecario, Gaby Álvarez se especializa en trabajar con inversionistas internacionales que buscan opciones de financiamiento para adquirir propiedades en Estados Unidos.
Gaby entiende los desafíos únicos que enfrentan los inversionistas que operan desde el exterior y trabaja para simplificar el proceso, coordinar con el equipo profesional involucrado en la transacción, y ayudarte a definir una estrategia de financiamiento acorde a tu perfil y objetivos.
Semilla Int. opera con el respaldo de Columbus Capital Lending.
LO QUE DICEN NUESTROS CLIENTES
Reseñas Reales de Clientes Reales
Zillow
"Working with Gaby was an outstanding experience! As a real estate investor, I appreciated her deep knowledge and clear guidance through the loan process, ensuring every detail was covered. Her professionalism and prompt communication made closing my investment property loan seamless. I highly recommend Gaby to any investor seeking a loan agent!"
"Super Recomendada!!!! Gaby es muy profesional, siempre dispuesta y proactiva para solucionar cualquier inconveniente en estos procesos tan complicados por la cantidad de informacion, pero con ella fluye todo de maravilla, es nuestra segunda experiencia con ella primero la compra y ahora el financiamiento...Gracias"
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¿LISTO PARA EXPLORAR TUS OPCIONES?
Comienza con una consulta sin costo. Revisaremos tu objetivo de inversión, fondos disponibles y opciones de financiamiento para ayudarte a definir tus próximos pasos.
Gaby Álvarez · Mortgage Loan Originator · NMLS #2008667 · Columbus Capital Lending